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Luxus trifft Lifestyle: Exklusives Penthouse mit Galerie, Home Spa & Panoramablick über Düsseldorf

Eckdaten

Kaufpreis 1.099.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 191,53 m²

Objektbeschreibung

In privilegierter Höhenlage von Düsseldorf-Hubbelrath thront dieses exklusive Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² – ein architektonisches Statement für anspruchsvolle Individualisten. Die Wohnung verbindet zeitlose Eleganz mit urbanem Lifestyle und bietet Raum für Repräsentation, Rückzug und Lebensgenuss auf höchstem Niveau.

Schon beim Betreten öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, dessen Boden mit edlem Marmor ausgelegt ist – ein Ausdruck moderner Grandezza und luxuriöser Materialität. Der offene Kamin sorgt für wohnliche Wärme und markiert das Herzstück dieses großzügigen Raumes. Hier erleben Sie ein Wohngefühl, das gleichermaßen exklusiv wie einladend ist.

Ein absolutes Highlight ist die Galerie, die über eine elegante Treppe zu erreichen ist. Sie führt ins Obergeschoss, das mit hochwertigem Design Vinyl-Boden ausgestattet ist und dem New Yorker Loft-Stil nachempfunden wurde: luftige Raumhöhen, klare Linien und ein stilvolles Spiel aus Transparenz und Struktur prägen das Ambiente. Die Galerie eignet sich ideal als privates Atelier, Bibliothek oder Rückzugsort mit urbanem Flair. Der Ausblick auf den Düsseldorfer Fernsehturm lädt zum verweilen ein.

Beide Badezimmer wurden modernisiert und das Masterbad als luxuriöses Home Spa gestaltet – mit freistehender Designer-Badewanne, großzügiger Dusche und stilvollen Details, die Erholung und Ästhetik perfekt vereinen. Hier beginnt und endet jeder Tag in einer Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden.

Gekrönt wird dieses Penthouse von einer atemberaubenden Dachterrasse mit freiem Blick über Düsseldorf. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Sundowner über der Stadt – dieser Ausblick ist einzigartig und unverbaubar. Tipp: Erleben Sie hier Ihre private Silvesterparty mit einem der atemberaubendsten Ausblicke über die Stadt.

Mit fünf großzügig geschnittenen Zimmern, feinsten Materialien wie Marmor und Parkett, modernster Haustechnik und einer architektonischen Vision, die metropolitanen Stil mit naturnaher Lage verbindet, ist dieses Penthouse ein Wohnjuwel, das seinesgleichen sucht.
Willkommen zu Hause – über den Dächern von Düsseldorf.

Hinweis gemäß § 87 Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt derzeit nicht vor, da der bisherige Ausweis abgelaufen ist. Ein neuer Energieausweis wurde bereits beauftragt und befindet sich in der Erstellung. Er wird unaufgefordert nachgereicht, sobald er vorliegt.

Objektdaten

Ort
40629 Düsseldorf
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 191,53 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
1.099.000 €
Hausgeld
505 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,9% inkl. 19%. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattung

+ repräsentatives Entree
+ großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Zugang zur Terrasse mit Weitblick über Düsseldorf
+ Kamin
+ Einbauküche
+ 3 Schlafzimmer
+ Master Schlafzimmer mit Bad en Suite
+ freistehende Design Badewanne und XL Dusche
+ 2. Bad mit Dusche
+ Galerie mit Ausblick auf den Düsseldorfer Fernsehturm
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Gäste WC
+ Abstellraum
+ zeitlose Marmor- und Vinylböden

Balkon
Loggia
Stellplatz
Luxus Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Stein
Marmor
Kamin
Klimatisiert
Tiefgaragenstellplatz
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am12.04.2014
Gültig bis11.04.2024
Endenergieverbrauch146,5 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

In einer der exklusivsten Lagen Düsseldorfs thront dieses außergewöhnliche Penthouse – eingebettet in eine grüne Oase direkt am Waldrand. Die privilegierte Wohnlage vereint absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und ein naturnahes Lebensgefühl mit der unmittelbaren Nähe zu den renommiertesten Freizeitadressen der Stadt.

Nur wenige Minuten entfernt laden gepflegte Golfanlagen zu sportlicher Eleganz ein – darunter einige der anspruchsvollsten Plätze der Region. Ebenso befindet sich die traditionsreiche Galopprennbahn Grafenberg in unmittelbarer Nachbarschaft, die mit ihrem historischen Ambiente nicht nur Pferdesportliebhaber begeistert, sondern auch gesellschaftliche Highlights bietet.

Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Villen, stilvollen Anwesen und einer Nachbarschaft auf höchstem Niveau. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen sowie internationale Schulen und exklusive Shopping-Adressen. Das Panorama über ganz Düsseldorf erleben Sie hier von Ihrer Terrasse.

Hier wohnen Sie nicht nur – Sie residieren.

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 Daniel Kirse
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