Dieses gepflegte, im Jahr 1998 erbaute Reihenmittelhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohn- und Schlafbereiche sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Mit einer Wohnfläche von ca. 142,01 m² auf einem 223 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die sich ein Zuhause mit Garten und viel Platz wünschen.
Bereits der freundliche Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Gefühl und führt Sie in das Herz des Hauses. Ein praktischer Abstellraum sorgt dabei für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre im Alltag.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Blick in den Garten ermöglichen. Die angrenzende Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder bei entspannten Abenden im Grünen.
Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2016 überzeugt mit klarer Linienführung, großzügiger Arbeitsfläche und durchdachter Funktionalität. Sie ist nicht nur Bestandteil des Hauses, sondern ein Ort für gemeinsame Momente – offen, kommunikativ und alltagstauglich zugleich.
Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt abgestimmt auf unterschiedliche Lebensphasen:
- Rückzugsorte für die Familie
- Homeoffice mit Tageslicht
- Gästezimmer oder Hobbybereiche
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken – hell, funktional und angenehm gestaltet.
Das Dachgeschoss (2. Obergeschoss) entfaltet seinen ganz eigenen Charme:
Hier stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die durch ihre Helligkeit und die gemütlichen Dachschrägen eine besondere Wohnatmosphäre schaffen.
Ein besonderes Highlight ist eines der Zimmer mit einer integrierten Schlafebene (Hochbett), die den Raum optimal nutzt und zusätzliche Fläche schafft – ideal als Kinder-, Jugend- oder kreativer Rückzugsbereich.
Ergänzend befindet sich auf dieser Ebene ein weiterer Raum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist.
Abgerundet wird diese Etage durch ein weiteres Bad mit Dusche, welches den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Zum Haus gehört eine Garage, die das Gesamtangebot sinnvoll ergänzt und für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.
Der Kaufpreis für die Garage beträgt zusätzlich 15.000 €.
Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene, kleine Photovoltaikanlage auf dem Garagendach – ein nachhaltiger Baustein mit Blick in die Zukunft.
Ein Zuhause, das mit seiner Ausstrahlung überzeugt – und mit seinem Potenzial begeistert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
