Energieausweisbei Besichtigung
Haustraum in Metzkausen realisieren – Stein auf Stein, Neubau in Planung!
Ort
40822 Mettmann
Kaufpreis
695.884 EUR
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Wohnfläche
157,29 m²
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese exklusive Stadtvilla im idyllischen Mettmann-Metzkausen bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten. Gemeinsam mit dem renommierten Town&Country Haus Team und KIRSE Immobilien wird dieses Projekt, eine Stadtvilla mit 152 Quadratmetern, Stein auf Stein, nach Ihren individuellen Wünschen verwirklicht.
Eigenschaften im Überblick:
Stein auf Stein: Wir setzen auf höchste Qualität und Langlebigkeit. Ihr Traumhaus wird Stein auf Stein errichtet.
Maßgeschneiderter Grundriss: Dank unserer Kooperation mit dem Town&Country Haus Team - Frau Marija B. Wintermeier und Herrn Aleksandar Voßnacke, haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss Ihrer Villa nach Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Wir setzen auf umweltfreundliche Technologien, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu minimieren und Ihre Energiekosten zu reduzieren.
Familienfreundliche Umgebung: Mettmann-Metzkausen bietet exzellente Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Sorglose Planung: Das erfahrene Team von Town & Country Haus begleitet Sie durch den gesamten Bauprozess, von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus perfekt wird. Der ausgerechnet
Ihre Suche nach dem idealen Zuhause endet hier. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre persönliche Beratung zu vereinbaren. Diese Stadtvilla in Mettmann-Metzkausen bietet die perfekte Mischung aus Stadtleben und ländlicher Idylle – ein Ort, den Sie stolz Ihr Zuhause nennen können.
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Stein
Ja
Teppich
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Daniel Kirse
Wohnfläche
ca. 157,29 m²
Grundstücksfläche
ca. 392 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
695.884 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,5% inkl. 19%. MwSt.
Provisionshinweis
2,5% inkl. 19%. MwSt. des beurkundeten Grundstückspreiseskaufpreises
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Wer mit Town & Country Haus baut, muss sich um ungeplante Mehrkosten keine Sorgen machen: Alle Massivhäuser sind bereits serienmäßig voll ausgestattet. Im Hauspreis inbegriffen sind die Erdarbeiten, die Bodenplatte, das Mauerwerk, das Dach, dreifach verglaste Energiesparfenster, Rollläden und die Haustür. Zusammen mit einer energieeffizienten Heiztechnik, bestehend aus Wärmepumpe und Fußbodenheizung, entsprechen alle Haustypen bereits im Standard den Anforderungen des Neubaustandards „Effizienzhaus GEG 2023“. Auch eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto ist enthalten.
Zum Grundinventar gehören außerdem ein voll ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche, je nach Haustyp ein separates Gästebad, pflegeleichte Innentüren, eine hochwertige Holztreppe sowie eine clevere Haustechnik. Bauherren, die sich für ein schlüsselfertiges Massivhaus entscheiden, müssen nur noch die Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten übernehmen, dann heißt es einziehen und wohlfühlen!
Mettmann-Metzkausen ist ein Stadtteil der nordrhein- westfälischen Stadt Mettmann in Deutschland. Hier sind einige Merkmale und Informationen über Metzkausen:
1. Lage: Metzkausen liegt im westlichen Teil von Mettmann und ist von grünen Landschaften und ländlicher Umgebung geprägt. Gleichzeitig ist es aber auch gut in das Verkehrsnetz eingebunden und bietet eine gute Anbindung an Städte wie Düsseldorf und Wuppertal.
2. Wohnqualität: Metzkausen ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Nähe zur Natur macht es zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben wollen.
3. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Metzkausen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Es gibt Wander- und Radwege, die sich perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte eignen. Die Nähe zum Neandertal ermöglicht es den Bewohnern, die Wiege der Menschheit zu erkunden.
4. Infrastruktur: Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet Metzkausen eine gute Infrastruktur. Es gibt Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen in der Nähe.
Verkaufen. Vermieten. Vertrauen.
Wir glauben daran, dass jeder Kunde genauso indviduell ist, wie seine Immobilie.
Wir möchten als dynamisches Team auf die Träume und Bedürfnisse jedes einzelnen Kunden eingehen.
Dies erreichen wir nicht nur durch individuelle und persönliche Konzepte, sondern auch durch Transparenz und stetige Erreichbarkeit. KIRSE IMMOBILIEN - EIN STARKES TEAM AN IHRER SEITE.
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Town & Country Haus steht für energiesparende Massivhäuser mit einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis. Jedes Massivhaus wird mit hochwertigen Markenprodukten gebaut. Dank garantierter Bauzeit und unserem umfangreichen Hausbau- Schutzbrief genießen Town & Country Bauherren ein hohes Maß an Sicherheit vor, während und nach dem Bau. Über 40 Massivhaus-Typen mit unzähligen Varianten stehen zur Auswahl: ob klassisch, urban oder elegant – bei uns finden bestimmt auch Sie Ihr Traumhaus!
Ihr Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten sowie ohne Außenanlagen. Abbildungen können Extras enthalten, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Diese drei beeindruckenden Wohnjuwelen, die auf den Bildern als Doppelhäuser dargestellt sind, werden tatsächlich als authentische Rheinuferhäuser in Holthausen, Düsseldorf, gebaut.
Preisinformation:
Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, das hochwertige Haus mit seinen modernen Annehmlichkeiten, die Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass die Kaufnebenkosten noch zusätzlich anfallen.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Eine Komplettkalkulation nach ihren Wünschen, erhalten sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums in Kooperation mit dem Town&Country Haus Team - Frau Marija B. Wintermeier und Herrn Aleksandar Voßnacke unterstützen zu dürfen.
Herr Daniel Kirse