Cookie Hinweise
Cookie-Hinweise von Kirse Immobilien (Nachfolgend „Kirse Immobilien „uns“ oder „wir“ bezeichnet) für die Webseite www.kirseimmobilien.de gültig ab dem 01. Juli 2023.
Zuerst das Wichtigste:
Sie haben die Möglichkeit, Ihre Zustimmung und Einstellungen, die Sie beim Besuch der Website einschließlich aller ihrer Unterseiten über den von uns verwendeten Real Cookie Banner vorgenommen haben, jederzeit ganz oder teilweise für die Zukunft zu widerrufen.
I. Welche Daten werden von uns verarbeitet?
Grundsätzlich ist es möglich, die Website www.kirseimmobilien.de und alle ihre Unterseiten (im Folgenden gemeinsam als “Website” bezeichnet) zu nutzen, ohne sich zu registrieren oder aktiv personenbezogene Daten preiszugeben. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen, die Sie hier finden können: Datenschutzhinweise
Beim Besuch der Website erfassen wir oder unsere Lizenzpartner in begrenztem Umfang Daten über Ihr genutztes Endgerät und Ihr Nutzungsverhalten auf unseren Angeboten. Diese Daten können nicht einer einzelnen Person zugeordnet werden. Zu den erfassten Daten gehören beispielsweise:
Personenbezogene Daten, die vom Internetbrowser der Nutzer bei jedem Zugriff auf die Website übertragen und in Protokolldateien, auch als Server-Protokolldateien bekannt, gespeichert werden. Diese Daten umfassen: IP-Adresse (Internetprotokolladresse) des zugreifenden Computers; Name der aufgerufenen Seite; Datum und Uhrzeit des Zugriffs; URL, von der aus der Nutzer auf die Seite zugreift; übertragene Datenmenge; Statusmeldung für erfolgreichen Zugriff; Sitzungs-ID-Nummer.
Personenbezogene Daten in Form von Standortdaten (GPS-Daten, sogenannte “Locate Me”-Funktion), die von Ihrem Internetbrowser übertragen werden, wenn Sie diese Einstellung entweder grundsätzlich oder anwendungsbasiert aktiviert haben.
II. Verwendung von Cookies und anderen Trackingtechnologien
1. Was sind Cookies?
Ähnlich wie andere kommerzielle Websites verwendet auch die Webseite sogenannte “Cookies” und andere Tracking-Technologien (im Folgenden zusammenfassend als “Cookies” bezeichnet).
Cookies sind kleine Textdateien, die lokal im Arbeitsspeicher oder auf der Festplatte Ihres Computers oder Mobilgeräts (im Folgenden als “Endgerät” bezeichnet) gespeichert werden. Sie erfüllen verschiedene Funktionen und verarbeiten Daten zu unterschiedlichen Zwecken. Wenn die entsprechende Website erneut aufgerufen wird, sendet der Browser des Nutzers den Inhalt der Cookies zurück und ermöglicht so eine Wiedererkennung des Nutzers. Auch Drittanbieter-Technologien wie Skripte, Pixel und Tags, die Kirse Immobilien zu Werbezwecken einbindet, setzen Cookies auf Ihrem Endgerät. Bestimmte Cookies werden automatisch gelöscht, wenn die Browsersitzung beendet wird (sogenannte Session-Cookies), andere werden für eine bestimmte Zeit oder dauerhaft im Browser des Nutzers gespeichert und löschen sich anschließend automatisch (sogenannte temporäre oder permanente Cookies). Viele Cookies enthalten eine eindeutige Kennung, die als Cookie-ID bezeichnet wird. Diese Cookie-ID ermöglicht es Websites und Servern, den spezifischen Internetbrowser zuzuordnen, in dem das Cookie gespeichert ist. Dadurch können die besuchten Websites den Browser des Nutzers von anderen Internetbrowsern unterscheiden, obwohl Cookies Sie grundsätzlich nicht als Person identifizieren können. Das Cookie ermöglicht jedoch die Identifizierung Ihres Endgeräts.
a. Arten von Cookies
Es gibt verschiedene Arten von Cookies, die wir verwenden:
(i) Technisch erforderliche Cookies
Zuallererst verwenden wir technisch erforderliche Cookies, um die Website zu betreiben. Diese Cookies sind für die Funktionalität der Website unerlässlich und ohne sie wäre die Website entweder nicht verfügbar oder nur eingeschränkt nutzbar. Die von technisch erforderlichen Cookies gesammelten Nutzerdaten werden nicht zur Erstellung von Nutzerprofilen verwendet. Hierzu gehören auch temporäre Cookies (Session-Cookies). Sie erfassen grundsätzlich keine Daten von Ihrem Computer und werden automatisch gelöscht, sobald Sie Ihren Browser schließen
Auch für den Einsatz unseres Real Cookie Banners zur Einholung Ihrer Zustimmung für das Setzen von Cookies und die Verwendung anderer Tracking-Technologien werden technisch erforderliche Cookies verwendet.
Technisch erforderliche Cookies sind “unbedingt erforderliche” Cookies gemäß der ePrivacy-Richtlinie 2002/58/EG und erfordern keine Zustimmung. Für den Anwendungsbereich der Bundesrepublik Deutschland ist die Rechtsgrundlage für ihren Einsatz § 25 Absatz 2 des Telemediengesetzes (TMG). Wenn dabei personenbezogene Daten verarbeitet werden, ist die Rechtsgrundlage Artikel 6 Absatz 1 Satz 1 lit. f der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) (berechtigtes Interesse).
(ii) Nicht technisch erforderliche Cookies
Darüber hinaus gibt es nicht technisch erforderliche Cookies. Solche Cookies dienen verschiedenen Zwecken wie der Optimierung der Website, der Erstellung von Nutzerprofilen und der Anzeige von interessenbasierter Werbung. Im Allgemeinen handelt es sich dabei um Cookies für Analyse- oder Marketingzwecke.
Soweit wir solche Cookies für Analyse- oder Marketingzwecke verwenden, verarbeiten wir Ihre Daten auf der Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Artikel 6 Absatz 1 Satz 1 lit. a) der DSGVO. Diese Einwilligung erteilen Sie uns über das CMP-Tool. Alternativ kann auch Artikel 6 Absatz 1 Satz 1 lit. f) der DSGVO (berechtigtes Interesse) die Rechtsgrundlage für solche Cookies für Analyse- oder Marketingzwecke sein. Bitte entnehmen Sie weitere Informationen unserem CMP-Tool (zugänglich über den Menüpunkt “Cookie-Einstellungen verwalten” am Ende der Website). Dort haben wir detailliert aufgelistet, zu welchen Zwecken und auf welcher Rechtsgrundlage wir Cookies für Analyse- oder Marketingzwecke verwenden. Im Folgenden finden Sie weitere Erläuterungen.
b. Verwaltung von Cookies über Ihren Browser
Sie haben die Möglichkeit, die Speicherung von Cookies über die Einstellungen Ihres Browsers zu deaktivieren und bereits gespeicherte Cookies jederzeit in Ihrem Browser zu löschen. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Website oder das Online-Angebot möglicherweise nicht oder nur eingeschränkt funktioniert, wenn Cookies deaktiviert sind. Wir empfehlen Ihnen auch, die Website www.YourOnlineChoices.com zu besuchen, auf der Sie Informationen und Unterstützung in Bezug auf Webtracking-Mechanismen erhalten können. Eine zentrale Möglichkeit zum Widerspruch gegen verschiedene Tools, insbesondere von US-amerikanischen Anbietern, finden Sie auch unter folgendem Link: optout.networkadvertising.org.
c. Verlinkung zu Social Media Plattformen
Auf unserer Webseite finden Sie Verlinkungen zu den bekanntesten Social Media Plattformen (wie z. B. Instagram und Youtube). Dabei handelt es sich nicht um die Einbindung von Social Media Plug-Ins, sondern um einfache Verlinkungen, bei denen keine personenbezogenen Daten an die Betreiber der Social Media Plattformen übermittelt werden.
2. Übersicht der Zwecke, für die wir Cookies verwenden oder personenbezogene Daten im Rahmen des Webtrackings verarbeiten
a. Zur Erstellung individueller Angebote unserer Dienstleistungen oder der Dienstleistungen unserer Lizenzpartner
Sofern Sie Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 a DSGVO erteilt haben, verwenden wir Cookies und/oder verarbeiten gegebenenfalls personenbezogene Daten wie Ihre IP-Adresse oder Unique Identifiers (eindeutige Bezeichner in Form von Codes aus Zahlen und Buchstaben) zur Information über unsere Dienstleistungen. Dabei berücksichtigen wir auch Ihre Präferenzen, die sich aus Ihrem Nutzungsverhalten auf unserer Webseite ergeben.
b. Nutzungsprofile auf Basis von statistischen Auswertungen zur bedarfsgerechten Gestaltung der Webseite
Um das Online-Angebot und dessen Inhalte nutzerfreundlicher zu gestalten und Marktforschung sowie Reichweitenanalysen durchzuführen, benötigen wir statistische Informationen über die Nutzung der Webseite. Zu diesem Zweck verwenden wir Webanalyse-Tools (“Tools”). Mithilfe von Analyse-Cookies oder durch Auswertung Ihrer Log-Dateien werden Nutzungsprofile erstellt. Die Anbieter dieser Tools verarbeiten Ihre Daten in der Regel als Auftragsverarbeiter gemäß unseren Anweisungen und nicht für eigene Zwecke. Die Tools verwenden IP-Adressen der Nutzer entweder gar nicht oder kürzen sie unmittelbar nach der Erfassung.
Die Rechtsgrundlage kann einerseits Ihre Einwilligung sein (wenn wir personenbezogene Daten verarbeiten, gemäß Art. 6 Abs. 1 a DSGVO; wenn wir Cookies setzen und keine personenbezogenen Daten verarbeiten, basiert dies auf der ePrivacy-Richtlinie 2002/58/EG bzw. in Deutschland auf § 25 Abs. 2 TTDSG). Darüber hinaus kann Kirse Immobilien auch ein berechtigtes Interesse an einer bedarfsgerechten Gestaltung basierend auf den Nutzungsgewohnheiten sowie an statistischen Auswertungen der Webseite haben. In diesem Fall bildet Art. 6 Abs. 1 f DSGVO die Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung.
Für die genannten Zwecke verwenden wir auf der Webseite und ihren Unterseiten sowohl eigene Cookies als auch Cookies von Drittanbietern, die über Ihren Webbrowser an Ihren Computer übertragen werden. Dadurch können unsere Systeme Ihren Browser von anderen unterscheiden. Wir senden Ihnen persistente Cookies, die für längere Zeit gespeichert bleiben, sowie Session-Cookies, die Ihnen während eines Besuchs eine Session-ID zuweisen und uns ermöglichen, Sie von anderen Besuchern der Webseite zu unterscheiden.
III. Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten und Weitergabe ggf. in Nicht-EWR Länder
Bitte beachten Sie die Informationen innerhalb unserer CMP-Tool, um festzustellen, ob wir personenbezogene Daten an unsere Partner weitergeben und ob diese Partner ihren Sitz in Drittländern haben.
Die Empfänger von personenbezogenen Daten können sich außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) bzw. des Vereinigten Königreichs befinden. Wenn personenbezogene Daten an Standorte außerhalb des EWR/des Vereinigten Königreichs übermittelt werden, werden wir gemäß den gesetzlichen Bestimmungen sicherstellen, dass Ihre Datenschutzrechte angemessen geschützt sind. Dies kann entweder durch eine Entscheidung der Europäischen Kommission bestätigt werden, dass das Zielland ein angemessenes Schutzniveau gewährleistet (gemäß Artikel 45 der Datenschutz-Grundverordnung, DSGVO), oder durch angemessene Garantien (wie z.B. Standardvertragsklauseln) gemäß Artikel 46 der DSGVO, die mit dem Empfänger vereinbart wurden. Ausnahmen gemäß Artikel 49 der DSGVO sind möglich. Darüber hinaus werden wir, falls erforderlich, zusätzliche Maßnahmen mit den Empfängern vereinbaren, um ein angemessenes Datenschutzniveau sicherzustellen. Kopien der angemessenen Schutzmaßnahmen (sofern wir uns darauf stützen) und eine Liste der Empfänger außerhalb des EWR/des Vereinigten Königreichs können auf Anfrage bereitgestellt werden. Bitte beachten Sie, dass diese Kopien möglicherweise geschwärzt sind, um Geschäftsgeheimnisse oder vertrauliche Informationen zu schützen.
IV. Speicherung und Löschung von Daten
Kirse Immobilien speichert Ihre personenbezogenen Daten für den Zeitraum, der erforderlich ist, um die Zwecke zu erreichen, für die die Daten erhoben und verarbeitet werden, einschließlich der Aufbewahrungsfristen gemäß geltendem Recht (z.B. Aufbewahrung von Buchhaltungsunterlagen). Weitere Informationen zur Aufbewahrungsdauer entnehmen Sie bitte unserem CMP-Tool.
V. Datenschutzhinweise
In unseren Datenschutzhinweisen finden Sie Informationen zu Verantwortlichkeiten, Kontaktdaten und Ihren Rechten im Zusammenhang mit der Datenverarbeitung.
Hier: DATENSCHUTZERKLÄRUNG