Unser Ansatz geht weit über den bloßen Verkauf von Immobilien hinaus. Wir verstehen uns als Berater und Partner unserer Klienten auf ihrem Weg zum erfolgreichen Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie. Von Anfang an begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess und stehen Ihnen mit unserem Wissen und unserer Expertise zur Seite. Denn unser oberstes Ziel ist es, dass Sie am Ende des Kauf- oder Verkaufsprozesses zufrieden sind und mit einem Lächeln auf den Lippen sagen können: “Kirse Immobilien war es mir wert”.

Wir wissen, dass jeder Kauf oder Verkauf einer Immobilie eine individuelle und einzigartige Angelegenheit ist. Deshalb nehmen wir uns die Zeit, Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen kennenzulernen und auf Ihre Bedürfnisse einzugehen. Unser erfahrenes und qualifiziertes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleitet Sie bei allen Schritten des Prozesses. Wir helfen Ihnen, den Wert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen, vermarkten Ihre Immobilie gezielt und unterstützen Sie bei Verhandlungen und Vertragsabschlüssen.

Wir sind uns bewusst, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie eine große finanzielle Investition darstellt. Deshalb legen wir besonderen Wert auf Transparenz und Offenheit in allen finanziellen Angelegenheiten. Wir beraten Sie nicht nur in Bezug auf den Kauf- oder Verkaufspreis, sondern auch über die anfallenden Kaufnebenkosten und  die gesetzlichen Bestimmungen des Immobilienverkaufs.

Wenn Sie auf der Suche nach einem zuverlässigen Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie sind, sind wir die richtige Wahl. Bei Kirse Immobilien stehen Sie und Ihre Bedürfnisse im Mittelpunkt. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf oder -kauf zu begleiten.

Um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich abzuschließen, empfehlen wir Ihnen eine Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Makler. Eine objektive und professionelle Bewertung Ihrer Immobilie bildet den Grundstein für einen erfolgreichen Verkaufsprozess und erfordert ein hohes Maß an fachlicher Kompetenz. Der richtige Angebotspreis ist entscheidend für den weiteren Verlauf des Verkaufsprozesses und somit auch für Ihren Verkaufserfolg. Bitte berücksichtigen Sie, dass der Immobilienverkauf ein zeitaufwendiger und komplexer Prozess ist, bei dem sowohl organisatorisch als auch rechtlich viele Aspekte zu beachten sind. Unsere Expertise in Kauf- und Verkaufsprozessen, Kenntnisse des Immobilienmarktes und des Transaktionsprozesses machen uns zum idealen Partner für Ihren Verkauf. Wir unterstützen Sie bei allen zeitaufwendigen und komplexen Aufgaben, wie der Erstellung eines aussagekräftigen Exposés, der Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen, der Erstellung eines rechtssicheren Kaufvertrags sowie der Durchführung von Verkaufsverhandlungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen gerne auch zusätzliche Leistungen, wie ästhetische Objektfotografie oder Home Staging, an, um die Verkaufschancen Ihrer Immobilie zu erhöhen.

Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie mehr als nur eine Transaktion ist. Ein Zuhause ist der Ort, an dem Erinnerungen fürs Leben geschaffen werden. Deshalb bieten wir Ihnen vertrauenswürdige, individuelle und effiziente Prozesse, um dieser emotionalen Bedeutung des Zuhauses gerecht zu werden. Unser erfahrenes Team besteht aus qualifizierten und regelmäßig geschulten Maklern, die ihr Wissen kontinuierlich erweitern, um Sie jederzeit optimal unterstützen zu können. Wir bieten Ihnen einen Rundum-Sorglos-Service und begleiten Sie auf jedem Schritt des Kauf- oder Verkaufsprozesses.

Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie mehr als nur eine Transaktion ist. Ein Zuhause ist der Ort, an dem Erinnerungen fürs Leben geschaffen werden. Deshalb bieten wir Ihnen vertrauenswürdige, individuelle und effiziente Prozesse, um dieser emotionalen Bedeutung des Zuhauses gerecht zu werden. Unser erfahrenes Team besteht aus qualifizierten und regelmäßig geschulten Maklern, die ihr Wissen kontinuierlich erweitern, um Sie jederzeit optimal unterstützen zu können. Wir bieten Ihnen einen Rundum-Sorglos-Service und begleiten Sie auf jedem Schritt des Kauf- oder Verkaufsprozesses.

Um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, ist es von entscheidender Bedeutung, den richtigen Angebotspreis festzulegen. Wenn Sie den Preis zu hoch ansetzen, kann es sein, dass potenzielle Käufer Ihre Immobilie ignorieren oder ablehnen, ohne sie genauer zu prüfen. Wenn Sie den Preis später senken müssen, um Interesse zu wecken, signalisiert dies den Käufern, dass Sie unsicher sind, was den Preis angeht, und sie können auf einen weiteren Preisnachlass spekulieren. Wenn Sie den Preis zu niedrig ansetzen, verlieren Sie Geld. Es gibt viele Faktoren, die den Angebotspreis beeinflussen, einschließlich Lage, Optik und einer Vielzahl weiterer komplexer Kriterien. Eine professionelle Immobilienbewertung ist daher nahezu unerlässlich, um Ihren Verkauf erfolgreich abzuschließen.

Beim Verkauf einer Immobilie handelt es sich um eine umfangreiche Transaktion, die sowohl für den Käufer als auch den Verkäufer mit verschiedenen Kosten verbunden ist. Es gibt verschiedene Kaufnebenkosten, die je nach Objekt bis zu 15% des Kaufpreises betragen können. Seit Dezember letzten Jahres gibt es eine neue Regelung zur Provisionsteilung, wonach Käufer und Verkäufer jeweils 50% der Provision tragen müssen. Zusätzlich zu diesen Kosten trägt der Käufer auch die Kosten für den Notar, die Beglaubigung des Kaufvertrags und die Grundbucheintragung. Die Grunderwerbsteuer, die an das Finanzamt gezahlt werden muss, ist ebenfalls nicht zu unterschätzen und variiert je nach Bundesland zwischen 3,5% und 6,5% des Immobilienpreises.