Energieausweisbei Besichtigung
Einzelhandel, Büro oder Praxis – lichtdurchflutete 94 QM in bester Lage! Laufkundschaft inklusive!
Ort
40237 Düsseldorf
Kaltmiete
2.500 EUR
Warmmiete
2.800 EUR
Entdecken Sie Ihr neues Ladenlokal in bester Lage auf der Rethelstraße in Düsseldorf!
94 Quadratmeter pure Vielseitigkeit warten auf Sie. Diese erstklassige Immobilie eignet sich hervorragend für Modegeschäfte, Büros, Kanzleien, Optiker und Einzelhandel. Die perfekte Lage inmitten eines lebhaften Viertels garantiert Ihnen eine hohe Fußgängerfrequenz und somit eine exzellente Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.
Die Raumgestaltung dieses Ladenlokals zeichnet sich durch ihre Schönheit und Flexibilität aus. Der großzügige Grundriss erlaubt eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Die Krönung dieses Angebots ist der direkte Zugang zum repräsentativen Innenhof, der Ihre Kunden und Geschäftspartner beeindrucken wird.
Diese Immobilie ist die ideale Basis, um Ihr Geschäft auf das nächste Level zu heben. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Ladenlokal bietet. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit!
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Daniel Kirse
Gesamtfläche
ca. 94 m²
Verkaufsfläche
ca. 94 m²
Anzahl Balkone
1
Kaltmiete
2.500 €
Warmmiete
2.800 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Die Courtage in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. ist fällig bei Mietvertragsabschluss.
Kautions Hinweis
7.500 €
Zustand
Nach Vereinbarung
Verkaufstatus
Verkauft
++ separate Küche
++ hochwertiger, anthrazitfarbener Bodenbelag
++ barrierefreier Zugang durch installierte Rampe
++ Damen- und Herren WC getrennt
++ Schöne, raumhohe Schaufensterfront
++ Rückseitige Fensterfront mit Ausgang zum stilvollen Innenhof
++ Hohe Decken
++ 1A Lage
++ Fußbodenheizung
Das Objekt befindet sich auf der urbanen Rethelstrasse im Zooviertel der Landeshauptstadt. Hier befinden sich vielfältige Geschäfte, von Super- und Drogeriemärkten, Metzgereien, Mode, Schmuck, Blumen, Einrichtung, Gastronomie bis zum Wochenmarkt!
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Mitten drin statt nur dabei! Aus der Ladentüre raus folgt man der urbanen Rethelstraße im Zooviertel, so findet man sich auf der schönsten Einkaufsstraße Düsseldorfs wieder. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte - und vielleicht bald auch Ihres. Ebenfalls ist das Zentrum von Fingern-Nord (Ackerstraße) mit zahlreichen Cafés und Restaurants schnell zu erreichen.
Verkaufen. Vermieten. Vertrauen.
Wir glauben daran, dass jeder Kunde genauso indviduell ist, wie seine Immobilie.
Wir möchten als dynamisches Team auf die Träume und Bedürfnisse jedes einzelnen Kunden eingehen.
Dies erreichen wir nicht nur durch individuelle und persönliche Konzepte, sondern auch durch Transparenz und stetige Erreichbarkeit. KIRSE IMMOBILIEN - EIN STARKES TEAM AN IHRER SEITE.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Herr Daniel Kirse