85 Quadratmeter zum entfalten! Dachterrasse! Einbauküche!

Genießen Sie den herrlichen Weitblick und die exklusiven Extras in dieser gemütlichen Etagenwohnung!

Diese charmante Etagenwohnung, welche mittels einer fest eingebauten Treppe einen Maisonette Charme erzeugt, wird Sie begeistern. Sie verfügt über eine offene Galerie auf der zweiten Ebene, welche mit großen Dachfenstern gestaltet ist. Der neue Eigentümer kann diese Fläche frei nutzen, so entsteht ein offenes Raumgefühl auf rund 81 Quadratmetern Gesamtnutzfläche.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die nicht nur für Helligkeit, sondern auch für einen wunderbaren Ausblick sorgen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein einladendes Ambiente und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet (zzgl. 10.000,00€). Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste beeindrucken.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Vollbad ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, so dass Ihnen maximale Funktionalität und Komfort geboten werden.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Beschattungssystem an den Fenstern, das Ihnen die Möglichkeit bietet, das Raumklima optimal zu regulieren und Ihre Privatsphäre zu wahren. Zudem gehört zu der Wohnung ein eigenes Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken. (zzgl. 5.000,00€)

Der sonnige Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die warmen Tage genießen und sich mit den angenehmen Nachbarn austauschen. Das Objekt wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, wodurch eine harmonische Atmosphäre und eine gepflegte Wohnanlage entstehen.

Das gesamte Objekt ist an den Nahwärmeservice der Stadtwerke Bad Salzuflen angebunden. Für die Eigentümer ergeben sich dabei folgende Vorteile:

+ Die Stadtwerke stellen die Heizanlage zur Verfügung.
+ Es besteht ein exklusiver Belieferungsvertrag zu vorteilhaften Konditionen.
+ Es entstehen keine Sorgen bezüglich der Kosten für eine neue Heizanlage bei Defekt oder aufgrund neuer Gesetze.
+ Die Heizanlage wurde im letzten Jahr komplett neu installiert. Diese Modernisierung ist im aktuellen Energieausweis nicht berücksichtigt, wird jedoch zu einer Verbesserung der Energieeffizienzklasse führen.

Diese Etagenwohnung bietet Ihnen ein attraktives Gesamtpaket: stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung, viel Platz und eine angenehme Nachbarschaft.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt persönlich zu präsentieren!