Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage von Wuppertal vereint großzügiges Wohnen mit klassischer Architektur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 190 m² Wohnfläche und einem ca. 278 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie mit besonderem Charakter – ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Bereits beim Betreten des Hauses entfaltet sich der besondere Charme dieser Immobilie. Eine stilvolle Treppe sowie das wunderschön erhaltene Fischgrätparkett verleihen den Räumlichkeiten eine warme und elegante Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und eröffnen einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt ins Grüne – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich.
Das erste Obergeschoss verfügt über mehrere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Arbeitszimmer.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zusätzliche Zimmer sowie eine weitere Küche. Dadurch bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenkonzept, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder andere flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zahlreiche Nutz- und Abstellräume mit viel Platz für Hobbys, Vorräte oder eine Werkstatt. Eine Garage rundet das attraktive Platzangebot komfortabel ab.
Die Immobilie wurde über viele Jahre liebevoll gepflegt und bietet heute eine hervorragende Basis für neue Eigentümer, die den einzigartigen Charakter des Hauses bewahren und zugleich modernen Wohnkomfort nach ihren individuellen Vorstellungen schaffen möchten. Das Dach wurde bereits energetisch gedämmt. Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie elektrische Rollläden sind bereits vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.
Um den heutigen Wohn- und Energiestandards gerecht zu werden, empfiehlt sich eine umfassen
de Modernisierung der Innenräume. Neben klassischen Renovierungsarbeiten sollten insbesondere die Heizungsanlage, die Elektrik sowie die Wasserleitungen erneuert werden. Diese Maßnahmen bieten die ideale Gelegenheit, die Immobilie technisch und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen und gleichzeitig Materialien, Ausstattung und Raumgestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen. So entsteht ein individuelles Zuhause, das den besonderen Charme dieser Immobilie mit modernem Wohnkomfort verbindet.
