Willkommen in Ihrem neuen geschäftlichen Zuhause!
Dieses exklusive Büroensemble bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Mit insgesamt 6 Büros, einem großzügigen Eingangsbereich inklusive Wartebereich und Rezeption, sowie separaten Damen- und Herren-WCs ist diese Immobilie optimal auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten. Derzeit ist die Immobilie an einen Pflegedienst vermietet. Ein Auszug des Mieters kann nach individueller Vereinbarung erfolgen.
Ausstattung und Highlights:
++ Maßgefertigte Einbauküche: Die neue, zeitlose Einbauküche in elegantem grau bietet nicht nur einen funktionalen Arbeitsbereich, sondern auch einen Ort für gemeinsame Pausen und informelle Meetings, welche im Kaufpreis enthalten ist.
++ Großzügige Fensterflächen: Helle und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein inspirierendes Tageslicht und geben dem Raum ein offenes Ambiente.
++ Zwei Eingänge: Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge, die Flexibilität und Zugänglichkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden gewährleisten.
Aufzug im Gebäude: Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Etagen, wodurch die Immobilie barrierefrei und komfortabel zugänglich ist.
++ Kellerraum: Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der als Lagerfläche oder Archiv genutzt werden kann.
++ Top Lage im Stadtzentrum: Die zentrale Lage im Stadtzentrum von Mettmann garantiert optimale Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Fahrzeug.
++ Parkmöglichkeiten: Eine Garage (zzgl. 10.000,00€) sowie zwei Kfz-Stellplätze (zzgl. je 5.000,00€) hinter dem Haus stehen zur Verfügung. Zwei weitere Stellplätze können optional angemietet werden.
++ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal geeignet für Arztpraxen, Physiotherapie, Pflegedienste, Coworking Spaces und Bürogemeinschaften.
++ Baujahr und Modernisierung: Baujahr 1993, 2010 modernisiert. Die Immobilie befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
++ Hausverwaltung: Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Belange des Gebäudes, um Ihnen den Arbeitsalltag so angenehm wie möglich zu gestalten.
++ Flexibilität: Da der aktuelle Mieter einen neuen Standort bezieht, ist eine Übernahme des Mobiliars möglich. Ihre Ideale Chance ein komplett ausgestattetes Büro samt Anmeldung, Wartebereich, Küche und hochwertiger Büroeinrichtung zu beziehen.
Mit rund 150 Quadratmetern bietet diese Immobilie Raum für kreative Entfaltung und geschäftlichen Erfolg. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neuer Firmensitz wartet bereits auf Sie!
