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Neubau! Bungalow! Siedlung Kaldenberg!

Eckdaten

Kaufpreis569.000 €
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 110 m²
Baujahr2025

Objektbeschreibung

In der gefragten Siedlung Kaldenberg in Mettmann entsteht dieser hochwertige, barrierearme Neubau-Bungalow in massiver Bauweise. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erleben Sie modernes Wohnen auf einer Ebene – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Komfort und Stil schätzen.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine offene Grundrissgestaltung sowie eine durchdachte Raumaufteilung bieten maximale Wohnqualität. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während das energieeffiziente Baukonzept niedrige Betriebskosten garantiert.

Diese Projektierung wird angeboten in Kooperation mit Marija Bozic-Wintermeier - Town & Country Franchise-Partner.

Objektdaten

Standort
40822 Mettmann
Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 294 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaufpreis
569.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,9% inkl. 19%. MwSt.
Provisionshinweis
2,9% inkl. 19%. MwSt. auf den beurkundeten Grundstückskaufpreis
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

+ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
+ Modernes Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC
+ Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum
+ Hochwertige Bauausführung (KfW-förderfähig möglich)
+ Barrierearm – ideal für alle Lebensphasen
+ Flach geneigtes Walmdach und moderne Architektur

Wer mit Town & Country Haus baut, muss sich um ungeplante Mehrkosten keine Sorgen machen: Alle Massivhäuser sind bereits serienmäßig voll ausgestattet. Im Hauspreis inbegriffen sind die Erdarbeiten, die Bodenplatte, das Mauerwerk, das Dach, dreifach verglaste Energiesparfenster, Rollläden und die Haustür. Zusammen mit einer energieeffizienten Heiztechnik, bestehend aus Wärmepumpe und Fußbodenheizung, entsprechen alle Haustypen bereits im Standard den Anforderungen des Neubaustandards „Effizienzhaus GEG 2023“. Auch eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto ist enthalten.

Zum Grundinventar gehören außerdem ein voll ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche, je nach Haustyp ein separates Gästebad, pflegeleichte Innentüren, eine hochwertige Holztreppe sowie eine clevere Haustechnik. Bauherren, die sich für ein schlüsselfertiges Massivhaus entscheiden, müssen nur noch die Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten übernehmen, dann heißt es einziehen und wohlfühlen!

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Wintergarten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Baujahr2025
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartWärmepumpe

Lage

Die Siedlung Kaldenberg verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit direkter Zentrumsnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. Genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Natur und die City.

Nutzen Sie die Chance, in einem dieser exklusiven Neubauten Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern.

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