EnergieausweisNicht erforderlich
Mettmann-Metzkausen! ca. 800qm Baugrundstück!
Ort
40822 Mettmann
Kaufpreis
499.000 EUR
Schlafzimmer
6
Wohnfläche
154,60 m²
Sie suchen den idealen Ort, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen? Dieses großzügige Baugrundstück in Mettmann-Metzkausen bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Eigenschaften des Grundstücks:
Größe: Circa 780 Quadratmeter
Lage: Mettmann-Metzkausen, eine ruhige und begehrte Wohngegend
Altbestand: Ein charmantes Gebäude auf dem Grundstück, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet
Umgebung: Idyllische Nachbarschaft, perfekt für Familien
Bebauungsmöglichkeiten: Kein Bebauungsplan. Bebauung nach §34 BauGB
Nach § 34 BauGB ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt.
Ihre Vorteile:
++ Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: Der vorhandene Altbestand eröffnet Ihnen unzählige Optionen für Ihr zukünftiges Zuhause. Renovieren Sie das bestehende Gebäude nach Ihren Wünschen oder planen Sie einen Neubau, der perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
++ Großzügige Fläche: Mit einer Grundstücksgröße von circa 780 Quadratmetern haben Sie ausreichend Platz für Garten, Terrassen und alle Ideen, die Sie für Ihr neues Zuhause haben.
++ Ruhige Wohnlage: Mettmann-Metzkausen ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Hier können Sie entspannt leben und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt Mettmann in wenigen Minuten erreichen.
++Gute Verkehrsanbindung: Die Nähe zu Mettmann und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglichen es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Wuppertal zu gelangen.
Dieses Baugrundstück ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Mettmann. Warten Sie nicht zu lange, um Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie in Mettmann-Metzkausen!
Daniel Kirse
Wohnfläche
ca. 154,60 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Grundstücksfläche
ca. 784 m²
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 30 m²
Kaufpreis
499.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,5% inkl. 19%. MwSt.
Provisionshinweis
2,5% inkl. 19%. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Zustand
Abrissobjekt
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Erschließung
Vollerschlossen
+ Mettmann-Metzkausen: Natur und Stadtleben in perfekter Harmonie
+ Ruhiger Stadtteil eingebettet in das grüne Rheinland
+ Altbestand
+ Top-Schulen, Kindergärten und sichere Spielplätze für Familien
+ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Sport
+ Shopping und Gastronomie in Mettmann in greifbarer Nähe
+ Hervorragende Verkehrsanbindung zur A3 und den öffentlichen Verkehrsmitteln
Mettmann-Metzkausen: Ihr Zuhause in der Natur!
Willkommen in Mettmann-Metzkausen, wo Natur und Stadtleben perfekt zusammenkommen. Hier finden Sie Ruhe und die Nähe zur Großstadt Düsseldorf, beste Schulen, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein charmantes Einfamilienhaus.
Entdecken Sie Mettmann-Metzkausen und erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Stadt
Verkaufen. Vermieten. Vertrauen.
Wir glauben daran, dass jeder Kunde genauso indviduell ist, wie seine Immobilie.
Wir möchten als dynamisches Team auf die Träume und Bedürfnisse jedes einzelnen Kunden eingehen.
Dies erreichen wir nicht nur durch individuelle und persönliche Konzepte, sondern auch durch Transparenz und stetige Erreichbarkeit. KIRSE IMMOBILIEN - EIN STARKES TEAM AN IHRER SEITE.
Aktuelle Immobilienlistings als erster erfahren? Besuchen Sie unsere Webseite unter www.kirseimmobilien.de und unseren Instagram Kanal unter www.instagram.com/kirseimmo
Herr Daniel Kirse