Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Bad Oeynhausen. Das im Jahr 1981 erbaute Gebäude umfasst insgesamt 8 Parteien und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Jede Partei verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über langjährige Mietverhältnisse, was auf eine positive Vermietbarkeit hinweist. Die Mieter sind langfristig ansässig und schaffen eine funktionierende Hausgemeinschaft. Dies ist ein attraktiver Aspekt für potenzielle Investoren.
Das Objekt bietet 8 Stellplätze, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren können. Dies ist eine wertvolle Möglichkeit, das Investitionspotenzial des Mehrfamilienhauses zu maximieren.
Im Jahr 2015 wurde eine neue Gasheizung installiert, was zu einer effizienten Energieversorgung des Gebäudes beiträgt. Jede Einheit verfügt über separate Zähler, so dass die Mieteinheit einen jeweils eigenen Versorgervertrag abschließt.
Jeder Mieter verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Die doppelt verglasten Fenster stammen aus dem Baujahr und bieten eine angemessene Isolierung. Fotos der Innenaufnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1000 Quadratmetern, was ausreichend Platz für Erholungsbereiche oder zukünftige Entwicklungen bietet.
Ein weiteres Highlight des Objekts ist die Teilungserklärung, durch die das gesamte Gebäude in separate Eigentumswohnungen aufgeteilt ist. Jede Wohnung besitzt ein eigenes Grundbuch, was den Verkauf einzelner Einheiten erleichtert und die Flexibilität für zukünftige Projekte erhöht.
Insgesamt stellt dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Projektentwickler dar. Mit langjährigen Mietverhältnissen, einem gepflegten Zustand, zusätzlichen Mieteinnahmen durch Stellplätze und einer gut funktionierenden Hausgemeinschaft bietet das Objekt großes Potenzial für eine rentable Investition.
