Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in der 4. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses vereint stilvolle Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Auf großzügigen 117 m² erwartet Sie ein offener Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und einem einzigartigen Galeriebereich.
Großzügigkeit trifft auf Eleganz
Beim Betreten der Wohnung entfaltet sich ein durchdachter Grundriss, der Komfort und Eleganz harmonisch vereint. Die separate Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie das stilvolle Schlafzimmer mit Master-Bad und hochwertigem Einbauschrank mit stilvoller Beleuchtung schaffen eine private Wohlfühloase. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Herzstück dieser Etage bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner beeindruckenden Galerie ein besonderes Raumgefühl schafft. Von hier führt eine elegante Treppe ins obere Geschoss und bietet zugleich Zugang zum Südbalkon mit edlen Bangkirai-Holzdielen – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Das obere Geschoss erreichen Sie über die Treppe im Wohnzimmer oder bequem per Aufzug. Hier erwartet Sie ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum, der sich flexibel gestalten lässt – ob als Homeoffice, Atelier, Fitnessbereich oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Highlights der Wohnung:
-Offenes Wohnen mit Galerie – Ein beeindruckendes Raumgefühl mit modernem Design.
- Südbalkon mit Bangkirai-Holzdielen – Genießen Sie Sonne und Entspannung.
- Fußbodenheizung & Eicheparkett – Angenehme Wärme trifft auf edles Ambiente.
- Exklusive Bäder & Gäste-WC – Hochwertige Materialien für Ihr Wohlbefinden.
- Einbauküche inklusive – Stilvoll und funktional für anspruchsvolle Genießer.
- Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank & en Suite Bad – Komfort und Eleganz vereint.
- Verglaste Galerie – Ein architektonisches Highlight mit stilvollem Flair.
- Tiefgaragenstellplatz verfügbar – Optional für 25.000 € erwerbbar.
Weitere Ausstattung:
✔ Elektrische Außenjalousien & hochwertige Fliegengitter
✔ Sicherheitseingangstür & Videogegensprechanlage
✔ Aufzug mit direkter Anbindung ans Obergeschoss
✔ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Diese exklusive Wohnung liegt in begehrter Lage nahe dem Zentrum von Ratingen, mit idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Ein Zuhause, das Design, Komfort und Lebensqualität perfekt kombiniert.
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