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Individuelles Reihenendhaus in Metzkausen – Stein auf Stein, Neubau in Planung!

Eckdaten

Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 130 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Drei individuell gestaltbare Reihenhäuser in Mettmann-Metzkausen erwarten Sie.

Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu formen. Mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Spitzboden bieten diese Häuser großzügigen Raum für Ihre Ideen und Bedürfnisse.
Eigenschaften:
Ruhige Lage in einer angenehmen Nachbarschaft
Neuester Energiestandard: Stein auf Stein gebaut für höchste Qualität und Langlebigkeit
Unterschiedlich große Grundstücke für individuellen Freiraum Elektrische Rollos für Komfort und Privatsphäre Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Vorbereitung für Photovoltaik und Wallbox für grüne Energie Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftung für effiziente
Klimakontrolle
Diese Häuser bieten nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine umweltfreundliche und nachhaltige Lebensweise. Genießen Sie die Vorzüge dieser fortschrittlichen Ausstattung und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen.

Familienfreundliche Umgebung: Mettmann-Metzkausen bietet exzellente Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Sorglose Planung: Das erfahrene Team von Town & Country Haus begleitet Sie durch den gesamten Bauprozess, von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus perfekt wird. Der ausgerechnet

Ihre Suche nach dem idealen Zuhause endet hier. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre persönliche Beratung zu vereinbaren. Diese Stadtvilla in Mettmann-Metzkausen bietet die perfekte Mischung aus Stadtleben und ländlicher Idylle – ein Ort, den Sie stolz Ihr Zuhause nennen können.

Objektdaten

Ort
40822 Mettmann
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksfläche
ca. 237,5 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
549.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,5% inkl. 19%. MwSt.
Provisionshinweis
2,5% inkl. 19%. MwSt. des beurkundeten Grundstückspreiseskaufpreises
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektart
Reihenendhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Wer mit Town & Country Haus baut, muss sich um ungeplante Mehrkosten keine Sorgen machen: Alle Massivhäuser sind bereits serienmäßig voll ausgestattet. Im Hauspreis inbegriffen sind die Erdarbeiten, die Bodenplatte, das Mauerwerk, das Dach, dreifach verglaste Energiesparfenster, Rollläden und die Haustür. Zusammen mit einer energieeffizienten Heiztechnik, bestehend aus Wärmepumpe und Fußbodenheizung, entsprechen alle Haustypen bereits im Standard den Anforderungen des Neubaustandards „Effizienzhaus GEG 2023“. Auch eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto ist enthalten.

Zum Grundinventar gehören außerdem ein voll ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche, je nach Haustyp ein separates Gästebad, pflegeleichte Innentüren, eine hochwertige Holztreppe sowie eine clevere Haustechnik. Bauherren, die sich für ein schlüsselfertiges Massivhaus entscheiden, müssen nur noch die Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten übernehmen, dann heißt es einziehen und wohlfühlen!

Balkon
Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Stein
Teppich
Garten
Abstellraum
Gäste WC
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartWärmepumpe

Lage

Mettmann-Metzkausen ist ein Stadtteil der nordrhein-westfälischen Stadt Mettmann in Deutschland. Hier sind einige Merkmale und Informationen über Metzkausen:
1. Lage: Metzkausen liegt im westlichen Teil von Mettmann und ist von grünen Landschaften und ländlicher Umgebung geprägt. Gleichzeitig ist es aber auch gut in das Verkehrsnetz eingebunden und bietet eine gute Anbindung an Städte wie Düsseldorf und Wuppertal.
2. Wohnqualität: Metzkausen ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Nähe zur Natur macht es zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben wollen.
3. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Metzkausen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Es gibt Wander- und Radwege, die sich perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte eignen. Die Nähe zum Neandertal ermöglicht es den Bewohnern, die Wiege der Menschheit zu erkunden.
4. Infrastruktur: Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet Metzkausen eine gute Infrastruktur. Es gibt Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen in der Nähe.

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 Daniel Kirse
Daniel Kirse
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