Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Krefeld bietet mit insgesamt ca. 155,10 m² Wohnfläche und einem 668 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Wohnträume – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen rund 60,28 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Herzstück bildet der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und bodentiefer Verglasung, der einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse ermöglicht. Von dort gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten, der mit seinem Blick ins Grüne ganzjährig als erholsamer Rückzugsort dient. Eine praktische Einbauküche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss umfasst ca. 63,21 m² und bietet mit 3 Zimmern flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Ein gepflegtes Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Ein besonderes Plus: Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang, bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad auf ca. 31,61 m², ist bereits teilweise entkernt und bereit für eine moderne Umgestaltung. Wand- und Bodenbeläge wurden teilweise entfernt, sodass Sie ohne Umwege mit der Renovierung beginnen können. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen – ob als Gästebereich, Studio, Büro, zur Vermietung oder als abgetrennten Wohnbereich für ein Familienmitglied.
Der gepflegte Garten mit Terrasse und Balkon lädt zum Verweilen ein, während der großzügige Keller praktischen Stauraum und Platz für Hobbys bietet. Eine Garage und zwei Stellplätze sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.
Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine Substanz und Raumvielfalt, sondern bietet enormes Gestaltungspotenzial. Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen lässt sich hier moderner Wohnkomfort mit persönlichem Charme verbinden – ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Die Lage ist familienfreundlich und gut angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie die Anbindung an Autobahn, Bahnhof und Flughafen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
