Energieausweisbei Besichtigung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Charmantes Einfamilienhaus in Velbert-Langenberg mit Top Anbindung
Ort
42555 Velbert
Kaufpreis
699.000 EUR
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Wohnfläche
130 m²
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu formen. Mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Spitzboden bieten diese Häuser großzügigen Raum für Ihre Ideen und Bedürfnisse.
Wir freuen uns, Ihnen die einzigartige Gelegenheit bieten zu können, Ihr Traumhaus von Grund auf neu zu gestalten! Dieses freistehende Haus ist ein Neubau und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden.
Eigenschaften:
Ruhige Lage in einer angenehmen Nachbarschaft
Neuester Energiestandard:
Stein auf Stein gebaut für höchste Qualität und Langlebigkeit
Unterschiedlich große Grundstücke für individuellen Freiraum
Elektrische Rollos für Komfort und Privatsphäre
Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Vorbereitung für Photovoltaik und Wallbox für grüne Energie
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftung für effiziente Klimakontrolle
Das geplante Haus bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine umweltfreundliche und nachhaltige Lebensweise. Genießen Sie die Vorzüge dieser fortschrittlichen Ausstattung und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen.
Familienfreundliche Umgebung: Velbert Langenberg bietet exzellente Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Sorglose Planung: Das erfahrene Team von Town & Country Haus begleitet Sie durch den gesamten Bauprozess, von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus perfekt wird.
Ihre Suche nach dem idealen Zuhause endet hier. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre persönliche Beratung zu vereinbaren. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die perfekte Mischung aus Stadtleben und ländlicher Idylle – ein Ort, den Sie stolz Ihr Zuhause nennen können.
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Stein
Ja
Teppich
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Daniel Kirse
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksfläche
ca. 830 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
699.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19%. MwSt.
Provisionshinweis
3,57% inkl. 19%. MwSt. des beurkundeten Grundstückskaufpreises
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Wer mit Town & Country Haus baut, muss sich um ungeplante Mehrkosten keine Sorgen machen: Alle Massivhäuser sind bereits serienmäßig voll ausgestattet. Im Hauspreis inbegriffen sind die Erdarbeiten, die Bodenplatte, das Mauerwerk, das Dach, dreifach verglaste Energiesparfenster, Rollläden und die Haustür. Zusammen mit einer energieeffizienten Heiztechnik, bestehend aus Wärmepumpe und Fußbodenheizung, entsprechen alle Haustypen bereits im Standard den Anforderungen des Neubaustandards „Effizienzhaus GEG 2023“. Auch eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto ist enthalten.
Zum Grundinventar gehören außerdem ein voll ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche, je nach Haustyp ein separates Gästebad, pflegeleichte Innentüren, eine hochwertige Holztreppe sowie eine clevere Haustechnik. Bauherren, die sich für ein schlüsselfertiges Massivhaus entscheiden, müssen nur noch die Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten übernehmen, dann heißt es einziehen und wohlfühlen!
Willkommen zu Ihrem Traumgrundstück in der begehrten Gegend von Velbert Langenberg! Dieses idyllische Baugrundstück liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von natürlicher Schönheit und bereits etablierten Wohnhäusern. Mit drei ähnlich erbauten Häusern in der Nähe, bietet dieses Grundstück eine erstklassige Lage für Ihr zukünftiges Zuhause.
Das Grundstück präsentiert sich als Leinwand für Ihre individuellen Wohnträume. Mit ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, haben Sie die Freiheit, Ihr eigenes architektonisches Meisterwerk zu verwirklichen. Die ruhige Umgebung und die bereits vorhandene Nachbarschaft verleihen diesem Ort eine Atmosphäre von Geborgenheit und Gemeinschaft.
Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Möglichkeit, die bereits gebauten Häuser in der Nähe zu besichtigen. Durch diese Besichtigungen erhalten Sie nicht nur einen Einblick in die Qualität der umliegenden Architektur, sondern auch Inspiration für Ihr eigenes Bauprojekt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten und Potenzialen dieses Grundstücks inspirieren zu lassen.
Ob Sie sich für ein modernes Architekturkonzept, eine traditionelle Bauweise oder eine individuelle Mischung aus beiden entscheiden, dieses Grundstück bietet die ideale Kulisse für Ihr Traumhaus. Erwecken Sie Ihre Wohnträume zum Leben und gestalten Sie Ihr eigenes persönliches Refugium in dieser begehrten Gegend von Velbert Langenberg.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie den ersten Schritt, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!
Verkaufen. Vermieten. Vertrauen.
Wir glauben daran, dass jeder Kunde genauso indviduell ist, wie seine Immobilie.
Wir möchten als dynamisches Team auf die Träume und Bedürfnisse jedes einzelnen Kunden eingehen.
Dies erreichen wir nicht nur durch individuelle und persönliche Konzepte, sondern auch durch Transparenz und stetige Erreichbarkeit. KIRSE IMMOBILIEN - EIN STARKES TEAM AN IHRER SEITE.
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Town & Country Haus steht für energiesparende Massivhäuser mit einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis. Jedes Massivhaus wird mit hochwertigen Markenprodukten gebaut. Dank garantierter Bauzeit und unserem umfangreichen Hausbau- Schutzbrief genießen Town & Country Bauherren ein hohes Maß an Sicherheit vor, während und nach dem Bau. Über 40 Massivhaus-Typen mit unzähligen Varianten stehen zur Auswahl: ob klassisch, urban oder elegant – bei uns finden bestimmt auch Sie Ihr Traumhaus!
Ihr Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten sowie ohne Außenanlagen. Abbildungen können Extras enthalten, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Diese drei beeindruckenden Wohnjuwelen, die auf den Bildern als Doppelhäuser dargestellt sind, werden tatsächlich als authentische Rheinuferhäuser in Holthausen, Düsseldorf, gebaut.
Preisinformation:
Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, das hochwertige Haus mit seinen modernen Annehmlichkeiten sowie die Baunebenkosten.
Bitte beachten Sie, dass die Kaufnebenkosten noch zusätzlich anfallen.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können, welche einen kostentechnischen Mehraufwand mit sich bringt.
Eine Komplettkalkulation nach ihren Wünschen, erhalten sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch. Diese Kalkulation wurde erstellt von Town&Country unter Berücksichtigung des Grundstückskaufpreises.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums in Kooperation mit dem Town&Country Haus Team - Frau Marija B. Wintermeier und Herrn Aleksandar Voßnacke unterstützen zu dürfen.
Herr Daniel Kirse