Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in Mettmann-Metzkausen verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnumfelds mit einer modernen, geschmackvollen Ausstattung. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet es einen ruhigen Rahmen für das Familienleben – mit Garten, Terrasse und einer Garage, die das Angebot abrundet.
Das Haus wurde 2021 umfassend saniert. Erneuert wurden unter anderem Fenster, Leitungen, Elektrik, Badezimmer, Eingangstür und Bodenbeläge. Auch Garten und Terrasse wurden neu gestaltet. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit einer klaren gestalterischen Linie und vielen schönen Details.
Auf knapp 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, einladendes Wohnambiente. Großformatige, glänzende Fliesen in heller Marmoroptik verleihen dem Eingangs- und Wohnbereich eine elegante Großzügigkeit. Weiße Wände, dezente Deckenspots und dunkle Akzente unterstreichen den modernen Charakter. In den Schlafräumen sorgen Böden in warmer Holzoptik für eine behagliche Atmosphäre. Ein separates Ankleidezimmer mit an die Dachschräge angepasster Schranklösung ergänzt das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Designküche: Dunkle, geradlinige Fronten, eine abgestimmte Arbeitsfläche und Rückwand sowie hochwertige Marken-Elektrogeräte verbinden anspruchsvolle Optik mit Komfort im Alltag. Ein stilvoller Mittelpunkt für alle, die gerne kochen und gemeinsam genießen.
Auch die Badezimmer greifen das durchdachte Gestaltungskonzept auf. Im Tageslichtbad trifft helle Marmoroptik auf schwarze Armaturen und eine freistehende, formschöne Badewanne. Ein gläsern abgetrennter Duschbereich ergänzt die Ausstattung. Der schwebende Waschtischunterschrank, das wandhängende WC und die integrierten Deckenspots schaffen ein elegantes Gesamtbild. Das weitere Bad im Untergeschoss setzt mit dunkler Marmoroptik und schwarzen Details einen ebenso markanten Akzent.
Zusätzlichen Freiraum bieten rund 40 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Kellergeschoss. Mit einem weiteren Bad und einem hochwertig gestalteten Hobbyraum entsteht hier wertvoller Platz für Freizeit, persönliche Projekte oder einen zusätzlichen Rückzugsbereich. Diese Fläche ergänzt die Wohnfläche und wird separat als Nutzfläche ausgewiesen.
Draußen setzt sich das angenehme Wohngefühl fort: Die großzügige Terrasse lädt zum Frühstück in der Sonne und zu geselligen Grillabenden ein. Der rückwärtige Garten bietet eine schöne Rasenfläche zum Spielen, Entspannen und Genießen. Das insgesamt ca. 331 m² große Grundstück lässt zugleich Spielraum für weitere Ideen. Im vorderen Grundstücksbereich besteht nach Angaben des Eigentümers die Möglichkeit, zusätzliche Stellplätze auf der derzeitigen Rasenfläche anzulegen.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt nach vorliegenden Angaben 924 Euro, entsprechend 77 Euro monatlich. Der 1966 auf 99 Jahre geschlossene Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2065.
Ein geschmackvoll saniertes Zuhause für Menschen, die modernes Design, einen eigenen Garten und eine ruhige, familienfreundliche Lage miteinander verbinden möchten.
