Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Gelegenheit, Wohnraum in einer begehrten Lage zwischen Köln und Bonn zu erwerben. Die Umgebung vereint eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und guter Anbindung an die nahegelegenen Städte.
Mit einer Wohnfläche von rund 60,05 Quadratmetern überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Das helle und einladende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Die beiden Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier können persönliche Wohnträume realisiert werden.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der angrenzende Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein großzügiger Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus zur Verfügung, der eine grüne Oase der Erholung bietet und sich ideal für gesellige Momente oder ruhige Auszeiten eignet.
Praktischer Stauraum ist durch den zur Wohnung gehörenden Kellerraum gegeben, der Platz für persönliche Gegenstände und saisonale Utensilien schafft. Ein weiterer Pluspunkt ist der neu errichtete Parkplatz direkt vor dem Haus, auf dem jeder Wohnung ein fester Stellplatz zugewiesen ist.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, von denen fünf einer Eigentümerin gehören. Insgesamt drei dieser Wohnungen stehen nun zum Verkauf.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
