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Stadtbezirk 1! Appartement! großzügiger Balkon!

Eckdaten

Kaltmiete 500 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 31,59 m²
Warmmiete 600 Euro

Objektbeschreibung

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Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Wohnhauses. Der Zugang erfolgt über einen Aufzug. Die Wohnung wurde vollständig saniert und verfügt über einen Parkettboden. Sie ist mit einer Pantryküche und einem Wannenbad ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird.

Der Wohnort liegt in Düsseldorf an der Grafenberger Allee und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Fragen Sie unser ausführliches Expose an! Das Team von KIRSE Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

Ort
40237 Düsseldorf
Adresse
Grafenberger Allee 64
Etage
2 von 5
Wohnfläche
ca. 31,59 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 5,5 m²
Kaltmiete
500 €
Warmmiete
600 €
Nebenkosten
30 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
70 €
Kautions Hinweis
1.500 €
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattung

++ verfügbar ab sofort
++ traumhafter, ruhiger Balkon mit Blick auf das französische Viertel
++ Außenrolladen
++ zeitloses Wannenbad
++ großzügige Fensterflächen
++ Rolläden
++ eigenes Kellerabteil
++ Personenaufzug

Balkon
Standard Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Personenaufzug
Keller
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.06.2021
Gültig bis13.06.2031
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf161,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Willkommen in Düsseltal. Willkommen auf der Grafenberger Allee!

Diese moderne Wohnung befindet sich in bester Lage an der Grafenberger Allee in Düsseldorf. Sie profitiert von der pulsierenden Atmosphäre dieser beliebten Straße und bietet eine erstklassige Wohnlage inmitten einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem andere Stadtteile zu erreichen. Mit ihrer zeitgemäßen Architektur und dem urbanen Flair ist diese Wohnung ideal für alle, die das moderne Stadtleben in Düsseldorf genießen möchten.

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 Daniel Kirse
Daniel Kirse
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