Maisonettecharme! XL Balkon! Carport! Wülfrath Karlshaus!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlort – einer außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Ideal für Familien, Paare oder alle, die ein modernes Zuhause mit viel Platz und Charme suchen.

Mit einer bewohnbaren Fläche von rund 110 m², davon 94,17 m² reine Wohnfläche und zusätzlichen ca. 15 m² hochwertig ausgebauter Nutzfläche, bietet diese Immobilie viel Raum und ein Wohngefühl der Extraklasse.

++ Highlights, die begeistern ++

Wohnkonzept mit Weitblick:
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich besticht durch raumhohe Verglasung und schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie gleich über zwei Zugänge auf den geräumigen Balkon, der mit seinem Ausblick ins Grüne zum Verweilen einlädt.

Traumhaftes Badezimmer:
Das moderne Tageslichtbad ist ein wahres Highlight. Ausgestattet mit einer XL-Badewanne und einer separaten Dusche, wird hier jeder Besuch zur Wellness-Auszeit. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Privatsphäre.

Maisonette-Stil mit Charme:
Die Treppe in den wohnlich ausgebauten Spitzboden erweitert das Wohngefühl erheblich. Zwei helle Räume mit Tageslicht bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Spielzimmer, Gästezimmer oder zusätzliche Abstellfläche.

Hochwertige Einbauküche:
Die maßgefertigte, voll ausgestattete Küche wird nicht nur Hobbyköche begeistern. Hier trifft Funktionalität auf stilvolles Design.

Weitere Annehmlichkeiten:
++ Baujahr 2009 – modernes Wohnhaus in gepflegtem Zustand
++ Carport mit Platz für zwei Autos
++ Abschließbare Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen
++ Großer Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche
++ Eine angenehme Hausgemeinschaft mit netten Nachbarn
++ geringes monatliches Hausgeld von 261,96€ inkl. Heizkosten

Lage, die überzeugt:
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Wülfrath-Karlshaus. Genießen Sie den Weitblick vom Balkon in die grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Stadtnähe auf ideale Weise.

Diese helle, moderne Wohnung mit durchdachtem Grundriss und einem besonderen Charme bietet alles, was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie!