4 Zimmer! Sonnenterrasse! Einbauküche! Rethelstraße!

Ort
40237 Düsseldorf
Adresse
Rethelstraße 111
Etage
1 von 4
Kaltmiete 1.500 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 100,30 m²
Warmmiete 1.800 EUR

Objektbeschreibung

Die lebendige, ca. 90 m² große Wohnung in der 1. Etage mit 4 Zimmern und 1 Badezimmer befindet sich im lebhaften Stadtteil Pempelfort / Düsseltal. Sie ist ideal für bis zu 4 Personen geeignet.

Die Nettowohnfläche beträgt 90,3 m², zusätzlich beeindruckt die Terrasse mit einer Größe von 20 m². So ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von 100,3m².

Besonders hervorzuheben sind die charmanten, hohen Decken im typischen Altbaustil, die großen Fenster und die durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume wurden aufwendig saniert und in allen Zimmern Echtholtparkett verlegt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen 2 Abstellkammern in Küche und Flur.

Die Zimmer sind modern ausgestattet und umfassen einen großzügigen Wohnbereich, eine neuwertige Einbauküche (im Mietpreis enthalten, exkl. Spülmaschine und Kühlschrank), ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne sowie mehrere einladende Schlafzimmer.

Die Immobilie befindet sich auf der Rethelstraße. In der Umgebung finden Sie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, Freizeitangebote, Restaurants und Bars. Eine Bahnverbindung ist fußläufig erreichbar.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und wird voraussichtlich zum 01.08./01.09.2024 frei.

Wir freuen uns Anfrage telefonisch unter 0211-83866811 oder per E-Mail an info@kirseimmobilien.de

Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Ihr Ansprechpartner

Daniel Kirse
Wohnfläche
ca. 100,30 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20 m²
Kaltmiete
1.500 €
Warmmiete
1.800 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
provisionsfrei
Kautions Hinweis
4.500 €
Baujahr
1953
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattungsbeschreibung

++ Badezimmer mit Tageslicht
++ eigener Kellerraum
++ Wohnküche
++ hochwertiges Vollholz-Parkett
++ XXL Sonnenterrasse
++ neuwertige Einbauküche

Lage

Das Objekt befindet sich am rande der urbanen Rethelstrasse im Zooviertel der Landeshauptstadt.Hier befinden sich vielfältige Geschäfte, von Super- und Drogeriemärkten, Mode, Schmuck, Blumen, Einrichtung, Gastronomie bis zum Wochenmarkt!Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Mitten drin statt nur dabei! Aus der Haustüre raus folgt man der urbanen Rethelstraße im Zooviertel, so findet man sich auf der schönsten Einkaufsstraße Düsseldorfs wieder. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte. Ebenfalls ist das Zentrum von Fingern-Nord (Ackerstraße) mit zahlreichen Cafés und Restaurants schnell zu erreichen.

Weitere Beschreibung

Verkaufen. Vermieten. Vertrauen.

Wir glauben daran, dass jeder Kunde genauso indviduell ist, wie seine Immobilie.
Wir möchten als dynamisches Team auf die Träume und Bedürfnisse jedes einzelnen Kunden eingehen.
Dies erreichen wir nicht nur durch individuelle und persönliche Konzepte, sondern auch durch Transparenz und stetige Erreichbarkeit. KIRSE IMMOBILIEN - EIN STARKES TEAM AN IHRER SEITE.

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Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.06.2031
Endenergiebedarf156,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Erstellt am14.06.2021
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Kirse